Almaniyada daşınmaz əmlak bazarını tənzimləyən qanunvericiliyə dəyişiklikləri nəzərdə tutan yeni təşəbbüs ictimai və siyasi müzakirələrə səbəb olub.
Federal Məskunlaşma, Şəhərsalma İnkişafı və Tikinti Nazirliyi tərəfindən təqdim edilən qanun layihəsinə əsasən, bələdiyyələrə müəyyən hallarda əmlak alqı-satqısı prosesinə müdaxilə etmək üçün əlavə səlahiyyətlərin verilməsi təklif olunur.
Rəsmi sənəddə qeyd olunur ki, kommunalar bəzi hallarda daşınmaz əmlak üzrə üstün alış hüququndan (Vorkaufsrecht) istifadə edə biləcək. Bu hüquq, xüsusilə alıcının konstitusiya əleyhinə fəaliyyətlə əlaqəli olduğuna dair əsaslı şübhələr mövcud olduqda tətbiq oluna bilər. Layihədə həmçinin bu cür qiymətləndirmələrin aparılması üçün təhlükəsizlik orqanlarından məlumat əldə olunması imkanının genişləndirilməsi nəzərdə tutulur.
Nazirliyin izahına görə, dəyişikliklərin məqsədi şəhər mühitinin qorunması, sosial balansın saxlanılması və ekstremist strukturların müəyyən ərazilərdə möhkəmlənməsinin qarşısının alınmasıdır. Bununla belə, sənəddə vurğulanır ki, söhbət ümumi şəkildə vətəndaşların daşınmaz əmlak əldə etmə hüququnun məhdudlaşdırılmasından getmir, yalnız konkret hallarda kommunal müdaxilə mexanizminin genişləndirilməsi nəzərdə tutulur.
Mövzu ilə bağlı media orqanlarında fərqli yanaşmalar müşahidə olunur. Almaniyanın bəzi nəşrləri təşəbbüsü şəhərsalma və təhlükəsizlik siyasətinin bir hissəsi kimi təqdim etdiyi halda, digər mənbələr layihənin mülkiyyət hüquqları və şəxsi azadlıqlar baxımından risklər yarada biləcəyini qeyd edir. Xüsusilə bəzi mediada bu mexanizm “ideoloji yoxlama” kimi xarakterizə edilərək tənqid olunur.
Hazırda söhbət qəbul edilmiş qanundan deyil, müzakirə mərhələsində olan rəsmi qanun layihəsindən gedir.
